公示开始时间:2023-1-28 公示结束时间:2023-2-1
一、批准文件
江苏省沿海农业发展有限公司第34次总经理办公会纪要。
二、评估机构
名称:江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司
证书编号:2020320142
土地估价师: 姓名 证书编号
糜若菌 2008320055
吴锦文 2010320014
三、评估目的
对养殖用地及林地的2023年发包单价进行评估,为委托方确定土地使用权发包底价提供参考依据。
四、评估范围和对象
本次估价的范围为:大阳城官方版位于东台市东台河闸南首淡水鱼塘4173.15亩,林地487.46亩国有划拨农用地2023年租金标准。
上述淡水鱼塘4173.15亩和487.46亩林地属于东台市国土资源局国有土地使用证(东国用〔1999〕字第270004号)登记的农用地,权属于大阳城官方版。
五、评估基准日
2022年12月31日
六、价值类型
市场价值
七、评估方法
市场比较法、剩余法
八、评估结果
经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照估价的基本原则和估价程序,选择合适的估价方法,经评估总租金:人民币309.55万元,大写为人民币叁佰零玖万伍仟伍佰元整(四舍五入,取整至佰元)。具体估价结果详见附件。
九、其他
现将评估结果予以公示,征求意见。公示时间为:2023年1月28日至2月1日。对于企业职工及有关人员反映的问题,江苏省沿海农业发展有限公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。
联系人:汤协坤 联系电话:025-58066206
十、纪检监督联系人
联系人:赵维真 联系电话:025-58066209
附件:1.土地估价结果报告.pdf
江苏省沿海农业发展有限公司
2023年1月28日